FINQUES BELLVER - Detalle
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972140680
Casa rústica en venta en Martinet
Martinet (Montellà i Martinet)
REF.: SA2480-83899918
490.000 €
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972140680
Detalles del inmueble
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Precio 490.000 €
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Referencia SA2480-83899918
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Dirección Calle segre, 6
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Zona Martinet -
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Habitaciones 4
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Baños 4
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Jardín Si
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Orientación Sur
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Terraza Sí
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Código turístico 0
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CertificacionEnergeticaNumeroRegistro 0
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Superficie útil 385 m2
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Superficie total 420 m2
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Superficie solar 225 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisionesVer etiqueta energética
306 -
Descripción
EN MARTINET, COMARCA DE LA CERDANYA, CASA DE PUEBLO REHABILITADA COMO RESTAURANTE CON VIVIENDA
Reformada totalmente en 2002, manteniendo la estructura y el encanto de las casas de montaña con paredes de piedra, techos y ventanas de madera.
Lo que antiguamente era la era, el pajar y la cuadra se ha reconvertido en restaurante. Y la parte de vivienda se rehabilitó en su parte inferior como recibidor y cocina del restaurante y los dos plantas superiores en vivienda.
FICHA
Superficie terreno: 225 m²
Planta Baja:
199.61 m² (116.32 m² útiles)
Primera planta:
154.82 m² (115.21 m² útiles)
Segunda planta:
64.70 m² (45.41 m² útiles)
- Las ventanas y puertas tienen doble cristal.
- Calefacción centralizada. Caldera a gas propano con acumulador de agua caliente, circuito d'agua caliente continúa, tuberías de calefacción integradas en pared y suelo.
- Depósito 500 l³ de agua
- Potencia electricidad 10 kw
- Paredes exteriores de piedra
- Suelos de gres
- Medidas de prevención de incendios
SITUACIÓN
La Cerdanya es una comarca situada en un valle de los Pirineos Orientales en el que discurre el río Segre, uno de los valles más soleados de Europa. Comarca fronteriza con Andorra y Francia.
Martinet (967 m de altitud) es una población de montaña ahora dedicada al turismo aunque mantiene parte de su economiá rural (agricultura y ganaderiá). Bien comunicado con la carretera nacional que atraviesa el pueblo, Martinet es punto de partida de muchas excursiones a las montañas cercanas del Cadí.
La casa está situada en la calle principal, frente al río Segre y su nuevo puente peatonal. Delante tiene el parking municipal más grande de la población.
RESTAURANTE
El restaurante consta de dos salas de 75 i 60 m² en dos pisos, con capacidad para unas 70 personas, aunque actualmente se utilice para 34 comensales. Muy bien iluminado por dos cristaleras con vistas al río y a la montaña.
La cocina de 20 m² está completamente equipada con frigorífico de 4 puertas, congelador vertical, cocina de tres fuegos y horno, bras-grill, frigorífico bajo mostrador de 2 puertas, limpiavajillas y muebles auxiliares en aluminio.
Consta de un almacén de 15 m² y aseos para minusválidos. El restaurante tiene acceso con rampas.
Desde el primer comedor se tiene acceso a la terresa de 25 m² muy agradable en todas las épocas del año.
VIVIENDA
La vivienda consta de dos plantas y entrada en la planta baja que da acceso a las escaleras de madera.
En la primera planta hay tres habitaciones con balcón. Una habitación con armario empotrado y baño completo, una habitación individual (también utilizable como vestidor) y otra habitación doble con baño completo).
En la segunda planta hay una habitación doble con armario empotrado, aseo con ducha, cocina cerrada y salón comedor, con dos balcones.
Bajo la terraza se encuentra una pequeña sala de màquinas de calefacción y agua caliente.
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